Jak velkou pergolu mohu postavit bez povolení ?
Stavební zákon říká, že na postavení pergoly do 40 m2 zastavěné plochy žádné povolení od stavebního úřadu nepotřebujeme. V takovém případě se ovšem musí nacházet pergola v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku.
Před stavbou pergoly si pečlivě prostudujte všechny aktuálně místní stavební předpisy a vyhlášky, abyste se nedostali do konfliktu s místní legislativou. Ideální je stavbu pergoly raději vždy konzultovat s místním stavebním úřadem.
Základní ustanovení Nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. v platném znění:
§ 73 Forma a závaznost územně plánovací dokumentace
- (1) Územně plánovací dokumentace se vydává formou opatření obecné povahy.
- (2) Územně plánovací dokumentace je závazná pro rozhodování v území a další změny v území. Drobné stavby lze realizovat pouze v souladu s územně plánovací dokumentací
§171
- Záměr vyžaduje povolení s výjimkou drobných staveb a změn využití území, u kterých tak stanoví tento zákon.
Příloha č. 1 k zákonu č. 283/2021 Sb. definuje pergolu jako drobnou stavbu (platnost k datu 21.7.2025):
- pergolu do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky bez podsklepení nebo bazén do 40 m2 zastavěné plochy na zastavěném stavebním pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku
Pozor na fakt, že přístup úřadů k pergole nebývá vůbec jednotný a prakticky každý úřad má individuální pohled:
- Někde mohou místní úřady plochu pergoly započítávat do celkové zastavěné plochy pozemku. Pokud v místě stavby existuje místní regulativ maximální zastavěnosti pozemku a pergolou se dostanete nad předepsanou hodnotu, tak může vzniknout nesoulad s místními předpisy.
- Případně mohou místní úřady pergolu pevně spojenou s konstrukcí domu posoudit i jako přístavbu, a pak se nejedná o drobnou stavbu, ale o zásah do hlavní stavby, kde je zapotřebí stavební povolení. Zdroj: https://www.drevostavitel.cz/clanek/poridili-si-pergolu?utm_source=www.seznam.cz&utm_medium=sekce-z-internetu#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=hpfeed.sznhp.b
